Die White Flint Entwicklung des Pike Districts

Das White Flint-Gebiet von Montgomery County, Maryland, entwickelt sich rasant mit einer Reihe von neuen Bauprojekten, die die am Rockville Pike nördlich von Bethesda gelegenen Gemeinden dramatisch verändern werden. Ende 2014 beschloss die Gemeinde, das Gebiet "The Pike District" umzubenennen. Der White Flint Sector Plan wird große Parkplätze und Einkaufszentren in den Vororten in ein gemischtes, kompaktes städtisches Zentrum verwandeln.

Nach Fertigstellung wird der neue White Flint ein Netzwerk von Gehwegen und Straßen umfassen, um die Menschen zu ermutigen, ihre Autos zu verlassen und zu gehen. Der Plan gewann eine Auszeichnung für die beste Nachbarschaft / kleinen Gebietsplan von der National Capital Area Kapitel der American Planning Association.

Der White Flint Sektorplan

Der White Flint Sector Plan enthält Richtlinien, die Transport- und Infrastrukturverbesserungen sowie Upgrades für die White Flint Metro Station beinhalten. Ein Hauptziel der Entwicklung im Gebiet von White Flint ist es, Staus auf Rockville Pike zu erleichtern. Die Pläne beinhalten gezielte Infrastrukturverbesserungen in Höhe von 601 Millionen US-Dollar, um die Mobilität in der gesamten Region zu verbessern. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Einrichtung einer eigenen Mittelspur für den Bus-Schnellverkehr, die Entfernung der U-Bahn-Umgehungsstraße in Grosvenor und der Bau eines neuen Nordeingangs zur White Flint Metro an der Old Georgetown Road.

Andere Upgrades beinhalten:

• 9.800 neue Häuser, einschließlich bezahlbarer und Arbeitskrafteinheiten
• 5.69 Million Quadratfuß der Handels- und Büroentwicklung
• Ein städtischer Boulevard mit einem von Bäumen gesäumten Mittelstreifen, Straßenparkplätzen, Fahrradwegen, Zebrastreifen und Platz für zukünftige Schnellzüge
• Eine Grundschule, Bibliothek und Freizeitzentrum

• Neue Parks und Freiflächen, darunter ein Bürgergrün

Wichtige Entwicklungsprojekte

• Hecht und Rose: Pike & Rose ist eines der größten Projekte in der Region und umfasst 450.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, mehr als 1 Million Quadratmeter Bürofläche, 1.500 Wohneinheiten, ein Boutique-Hotel, ein Kino mit 8 Sälen und eine Aufführung mit 250 Sitzplätzen Veranstaltungsort.
• White Flint Einkaufszentrum: Die 45,3 Hektar große White Flint Mall Website wird dramatisch neu gestaltet und in eine komplette Gemeinschaft mit Wohn-, Büro-, Einzelhandels-und öffentlichen Nutzung einschließlich einer großen zentralen Plaza, einem 2,3 Hektar großen Neben dem bestehenden White Flint Neighborhood Park und eine Grundschule umgewandelt werden Seite? ˅. Ein Hotel ist entlang des Executive Boulevard geplant, ebenso wie Büros. Die Residenzen sind in einer Mischung aus Hochhaus- und Hochhaus-Mehrfamilienhäusern geplant. Lesen Sie mehr über die White Flint Mall Sanierung
• North Bethesda Markt II: Das Gebäude wird das höchste Gebäude in Montgomery County mit einer Höhe von fast 300 Fuß und wird 400 Luxuswohnungen mit 120.000 SF von Einzelhandel und Restaurants und 150.000 SF von Premier Büroflächen umfassen. Es wird neben North Bethesda Market I, die im Jahr 2010 mit Luxus-Residenzen, Restaurants und Verkaufsflächen einschließlich der Whole Foods und LA Fitness gebaut wurde.

• North Bethesda Gateway: Die gemischt genutzte Entwicklung südlich der Nicholson Lane umfasst Wohn- und Nichtwohnflächen. Weitere Details werden im Laufe des Projekts bekannt gegeben.